Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 Quartier „Kleine Käsperstraße/Jeversche Straße“ der Stadt Zerbst/Anhalt

Der Stadtrat hat am 28.01.2026 in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 Quartier „Kleine Käsperstraße/Jeversche Straße“ als Maßnahme der Innenentwicklung nach § 13a Abs. 4 sowie § 2 Abs. 1 BauGB gefasst (BV/0263/2025). Ebenso hat der Stadtrat am 28.01.2026 in öffentlicher Sitzung den Beschluss über den Entwurf und die Auslegung gefasst (BV/0264/2025).

Der Vorhabenträger plant die Schaffung von Wohnraum in historischer Bausubstanz durch Erhalt des geschlossenen, denkmalgeschützten Straßenzuges Jeversche Straße und zum anderen die Schaffung von begehrtem, innerstädtischem Bauland.

Im rückwärtigen Bereich zwischen Käsperstraße, Jeverscher Straße, Dessauer Straße/Ziegelstraße und Kleingartenanlage `Ulrichstiftung` befindet sich eine ungenutzte Freifläche. Diese bietet alle Voraussetzungen der innerstädtischen Nachverdichtung.

Umgrenzt wird der Geltungsbereich

-       im Norden durch die Käsperstraße an der Post sowie Wohnbebauung (Einfamilienhäuser) an der Käsperstraße

-       im Süden durch Bebauung der Dessauer Straße

-       im Westen durch die Jeversche Straße

-       im Osten durch die Kleingartenanlage Ulrichstiftung

Der Geltungsbereich umfasst ca. 5.473 m² und beinhaltet die untenstehenden Flurstücke in der Gemarkung Zerbst.

Flur 31: Flurstück 355; 356; 361; 362; 363; 364

Der Entwurf zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 Quartier „Kleine Käsperstraße/Jeversche Straße" der Stadt Zerbst/Anhalt in der Fassung vom November 2025 liegt

vom 09.03.2026 bis einschließlich 10.04.2026

im Zimmer 2.03 des Bau- und Liegenschaftsamtes der Stadt Zerbst/Anhalt, Verwaltungsgebäude Breite 86 a während folgender Zeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus:

                                    Montag           9:00 – 12:00 Uhr

                                    Dienstag         9:00 – 12:00 Uhr und 14:00 – 18:00 Uhr

                                    Mittwoch         9:00 – 12:00 Uhr

                                    Donnerstag     9:00 – 12:00 Uhr und 14:00 – 17:00 Uhr

                                    Freitag            9:00 – 12:00 Uhr

Darüber hinaus können die Planunterlagen nach Terminvereinbarung im Bau- und Liegenschaftsamt, Zimmer 2.03, Verwaltungsgebäude Breite 86a (Tel. 03923/754242) eingesehen werden.

Die auszulegenden Unterlagen umfassen:

-       Planzeichnung zum Bebauungsplan i. d. F. des Entwurfs vom November 2025

-       Begründung zum Bebauungsplan i. d. F. des Entwurfs vom November 2025

Nachfolgend finden Sie die Auslegungsunterlagen: